“中国式买房”何时不再是“风景”

 人参与 | 时间:2023-02-03 03:06:51

  “中国式”已经成为网络的中国再风流行语言,有“中国式过马路”、式买“中国式接送”、房何“中国式微笑”、中国再风“中国式好人”等等,式买面对高企的房何房价,又有人发出了“中国式买房”这样的中国再风感叹。

  “中国式买房”被认为有以下的式买特征,“中国式购房者历来是房何重‘买’轻‘租’的,这也会导致市场供应、中国再风需求结构的式买畸形,而且往往很多置业者喜欢一步到位,房何尤其是中国再风对于年长的购房者来说,这种想法更为偏重。式买”(11月18日东方网)

  中国式购房者何以重“买”轻“租”?面对高房价,房何国人并不是不想租房,而是在租与买的对比中,买比租合算。本来,有廉租房可供选择,但是廉租房的投入严重不足。更有甚者,“全国人大常委会审议2010年度审计工作报告中称,在16个城市去年开工建设的公共租赁住房出租2.97万套,其中,有4407套廉租住房被违规租售或另作他用,有4247套廉租住房被分给了不符合条件的家庭。”就算这些廉租住房都公平分配,也是杯水车薪。大多数国人只能去房地产市场上租房,对比廉租房租金,市场上的房租实在太贵,付出租金不如去交按揭。如果可以付得起首付,用租金替代房租,在二三十年后,房子还是自己的,显然买房更合算。

  重“买”轻“租”还有一个重要因素是中国当前的户籍制度。买房成为很多外地人取得一个城市户口的途径。户口带给中国人太多的无奈。当一个外地人因为没有户口遇到子女上学的种种问题;当一个外地毕业生想结婚,人才市场却要求必须拿房产证才能取出办理结婚证必须的户口卡;当一个外地人因为户口不在本地,他的医保卡在当地无法使用时,户口就成为每一个想要结婚的年轻人无法回避的现实。当房子与户口挂钩,户口又连着教育、婚姻、计生、医疗、养老等等时,在租与买之间,“中国式买房”就成为一种无奈的选择。

  正是由于房子通过户口从多方面绑架了国人,国人在买房时,不得不综合考虑种种因素,对于一套倾全家之力买下的住房来说,一步到位已经“精疲力竭”,有谁能经得起几次折腾?曾经有丈母娘推高房价的说法流行,其实对于年长的一辈人来说,户籍观念在他们的内心根深蒂固,让女儿住上婚房自然是她们的首选。

  造成“中国式买房”的因素很多,但是如果不打破户籍壁垒,退而求其次的廉租房只是画饼充饥,“中国式买房”将长期成为一道中国式的“风景”。

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